Предпроектные работы – необходимый этап строительства

Этапы предпроектных работ

Предпроектные работы помогают и клиенту, и архитектору определиться с «начальной точкой» пути. Строительство и реконструкция - очень сложные процессы. Ни к одной стадии которых нельзя относится беспечно.

Качество, стилистическая оригинальность, конструктивная грамотность эскизного проекта, в свою очередь, обеспечат:

• Красоту постройки;
• Эффективность конструктивного наполнения;
• Экономическую рентабельность.

Предпроектные работы включают в себя несколько ступеней. Каждая из них необходима. Игнорирование какого-либо этапа грозит трудностями в будущем.

Техническое задание

Техническое задание выявляет основные особенности. Этот этап определяет целевое назначение, общее количество этажей, площадь, отраслевые требования к системам водоснабжения, отопления, вентиляции строения. Все эти технико-экономические показатели во многом влияют на конечную стоимость будущего объекта.

Оформление документации

Оформление исходно-разрешительной документации – целый комплекс работ. Любое строительство требует наличия большого количества документов. Их тип зависит от места расположения, размера, типа, назначения строения. Если отнестись к наличию и регистрации бумаг легкомысленно, то при постановке объекта на учет или введении в эксплуатацию могут возникнуть серьезные проблемы.

Генеральный план

Генеральное планирование – завершающий этап предпроектных работ. Он окончательно визуализирует будущую постройку, подводя итог предыдущей деятельности.

Определяет:

• Как наиболее эффективно с экономической точки зрения расположить здание на земельном участке;
• Соответствует ли оно всем нормативным и законодательным актам, санитарным и противопожарным требованиям;
• Комфортность условий эксплуатации: наличие и доступность подъездных путей, парковок, расчет требуемых ресурсов.

Итогом становится дизайн-проект в 3D-формате.

У предпроектных работ стоимость определяется индивидуально для каждого заказа.